2000〜2010年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
兵庫県
46.6万円/㎡
前年比+0.5%
神戸市垂水区
31.0万円/㎡
前年比+9.3%
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レピア垂水五色山
兵庫県神戸市垂水区五色山六丁目
山陽電鉄本線 / 霞ケ丘駅 徒歩3分
2007年築 / 7階建 / 49戸 / RC造
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価格偏差値
57.7
割安
推定相場価格より5.7%割安
相場
3,149万円
40.9万円/㎡
2,449
2,916
3,383
3,850
AI査定結果
推定相場価格
3,149万円
40.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,916万円〜3,383万円
37.8万円/㎡〜43.9万円/㎡
推定賃料
12.2万円
0.16万円/㎡
推定利回り
4.9%
最終更新日: 2026年4月2日
レピア垂水五色山
2,970万円（38.5万円/㎡）/ 2階 / 77.09㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴12件の平均平米単価は42.98万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（38.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて10.4%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/01 | 2,970万円 | 38.5万円 | 2階 | 77.09㎡ | 3LDK | 西 |
| 2026/03/25 | 3,180万円 | 41.2万円 | 2階 | 77.13㎡ | 3LDK | 南 |
| 2026/02/09 | 4,180万円 | 49.9万円 | 4階 | 83.71㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/12/26 | 2,970万円 | 39.2万円 | 2階 | 75.67㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/12/01 | 3,080万円 | 40.0万円 | 2階 | 77.09㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/10/20 | 3,080万円 | 40.7万円 | 2階 | 75.67㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/09/15 | 3,170万円 | 41.1万円 | 2階 | 77.09㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/07/07 | 3,170万円 | 41.9万円 | 2階 | 75.67㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/04/16 | 3,280万円 | 42.5万円 | 2階 | 77.09㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/01/28 | 4,380万円 | 52.3万円 | 4階 | 83.71㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/06/18 | 2,980万円 | 38.7万円 | 2階 | 77.09㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/02/16 | 5,580万円 | 49.7万円 | 7階 | 112.38㎡ | 4SLDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例16件の平均平米単価は38.05万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（38.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.2%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/01 | レピア垂水五色山 神戸市垂水区五色山六丁目 | 霞ケ丘駅3分 | 2,970万円 | 38.5万円 | 77.09㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 西 | 2007年 | 49戸 | RC |
| 2025/04/06 | コモン舞子VIザ・ヒルズ 神戸市垂水区西舞子六丁目 | 朝霧駅12分 | 4,190万円 | 45.5万円 | 92.16㎡ | 4LDK | 7階 / 11階建 | 南東 | 2008年 | 64戸 | RC |
| 2025/12/23 | グランアーク舞子 神戸市垂水区西舞子八丁目 | 朝霧駅14分 | 2,780万円 | 31.7万円 | 87.67㎡ | 3LDK | 3階 / 8階建 | 南東 | 2008年 | 40戸 | RC |
| 2026/03/22 | ワコーレ垂水狩口台エヴァージュ 神戸市垂水区狩口台七丁目 | 朝霧駅9分 | 3,980万円 | 45.6万円 | 87.21㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 東 | 2010年 | 30戸 | RC |
| 2025/11/30 | アルファステイツ西舞子 神戸市垂水区西舞子二丁目 | 舞子駅11分 | 3,780万円 | 47.7万円 | 79.31㎡ | 3LDK | 3階 / 8階建 | 南西 | 2009年 | 49戸 | RC |
| 2025/05/31 | アルファステイツ舞子ヒルズ 神戸市垂水区舞子台六丁目 | 舞子駅11分 | 2,480万円 | 34.8万円 | 71.24㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南東 | 2003年 | 39戸 | RC |
| 2024/09/18 | ネバーランド舞子 神戸市垂水区舞子台二丁目 | 舞子駅4分 | 3,580万円 | 42.1万円 | 85.07㎡ | 3LDK | 1階 / 11階建 | 南西 | 2003年 | 57戸 | RC |
| 2026/03/16 | リベール舞子ガーデンズ 神戸市垂水区北舞子二丁目 | 舞子駅15分 | 3,080万円 | 38.2万円 | 80.63㎡ | 3LDK | 6階 / 6階建 | 南 | 2007年 | 46戸 | RC |
| 2026/03/25 | ディアエスタミオ舞子 神戸市垂水区舞子台七丁目 | 舞子駅13分 | 3,780万円 | 42.3万円 | 89.36㎡ | 4LDK+S | 5階 / 13階建 | 東 | 2006年 | 99戸 | RC |
| 2025/12/21 | パーク・フィールド垂水舞子 神戸市垂水区歌敷山四丁目 | 舞子駅10分 | 2,080万円 | 29.0万円 | 71.7㎡ | 3LDK | 3階 / 4階建 | 西 | 2002年 | 40戸 | RC |
| 2026/03/05 | ネバーランド垂水霞ケ丘 神戸市垂水区霞ケ丘六丁目 | 垂水駅9分 | 2,780万円 | 29.1万円 | 95.53㎡ | 3LDK | 1階 / 4階建 | 南西 | 2002年 | 30戸 | RC |
| 2026/02/03 | アーバニス垂水霞ケ丘ソシエル 神戸市垂水区霞ケ丘七丁目 | 霞ケ丘駅12分 | 3,180万円 | 36.7万円 | 86.59㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 2008年 | 25戸 | RC |
| 2026/03/18 | ルネ・ヒルトップフラッツ 神戸市垂水区潮見が丘一丁目 | 垂水駅32分 | 2,380万円 | 30.2万円 | 78.79㎡ | 3LDK | 2階 / 10階建 | 東 | 2009年 | 99戸 | RC |
| 2025/10/01 | アルファステイツ垂水星が丘 神戸市垂水区星が丘二丁目 | 垂水駅15分 | 3,100万円 | 33.9万円 | 91.43㎡ | 4LDK | 1階 / 12階建 | 南 | 2005年 | 73戸 | RC |
| 2026/04/01 | ワコーレ霞ケ丘景彩館 神戸市垂水区霞ケ丘四丁目 | 霞ケ丘駅8分 | 2,980万円 | 44.9万円 | 66.36㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 西 | 2004年 | 22戸 | RC |
| 2025/04/16 | アルファシティ神戸五色山弐番館 神戸市垂水区五色山六丁目 | 霞ケ丘駅3分 | 3,350万円 | 43.1万円 | 77.65㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南 | 2012年 | 49戸 | RC |
| 2025/05/15 | ソフィア垂水高丸ハーティスクエア 神戸市垂水区高丸七丁目 | 垂水駅19分 | 2,380万円 | 34.0万円 | 70㎡ | 3LDK | 5階 / 8階建 | 南東 | 2003年 | 49戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で0.5%上昇、神戸市垂水区では9.3%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（38.5万円）は神戸市垂水区の平均と比較して24.2%割高です。
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1991年築 / 4階建 / 6戸 / RC造
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山陽電鉄本線 / 西舞子駅 徒歩 5分
1982年築 / 6階建 / 70戸 / RC造
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兵庫県神戸市垂水区西舞子八丁目
JR山陽本線 / 朝霧駅 徒歩 12分
1985年築 / 10階建 / 93戸 / RC造